住房改商用乱象困扰杏林苑小区居民

　　近期，海口市城西路杏林苑小区因住房改商用问题引发持续争议。在该小区内，部分居民楼一楼住宅被擅自改造为超市、水果店、咖啡馆等经营性场所。这些店铺在营业过程中，人员往来频繁，搬运货物的声音、顾客交谈的声音交织在一起，打破了小区原本宁静的生活氛围，噪音问题不断困扰着居民的日常生活。而且，随着商业活动的开展，垃圾产生量增多，卫生状况也令人堪忧，果皮、纸屑等垃圾随意丢弃，不仅影响小区环境美观，还容易滋生细菌、引来蚊虫。此外，人员密集流动以及一些店铺可能存在的违规用电等行为，也带来了诸多安全隐患，如电线私拉乱接，增加了火灾发生的风险。

　　多位业主反映，尽管多次向物业及市长热线投诉，问题仍未得到有效解决。他们向物业反映时，物业表示没有足够的执法权，只能进行劝导，而劝导往往效果不佳。向市长热线投诉后，虽然相关部门会来调查，但问题总是反复出现，没有得到根本的解决。

　　此类现象暴露了城市管理中“住改商”监管的漏洞。在城市发展过程中，对于住宅改为商业用途的审批和监管机制不够完善，导致一些业主为了追求商业利益，擅自改变房屋用途。如何平衡商业便利与居民权益，成为社区治理的焦点。一方面，商业活动能为居民生活带来一定的便利;另一方面，又不能以牺牲居民的生活质量为代价。社区需要在两者之间寻找一个合适的平衡点，制定有效的管理措施，加强监管力度，保障居民的合法权益。