房地产限购松绑：自贸港楼市新动向

　　12月中旬，海口市住建部门悄然向房企口头传达了一系列政策调整。其中，缩小核心限购区这一举措备受关注，原本严格的限购区域范围有所收缩，给市场带来了一定的宽松空间。同时，取消离异限购政策，使得离异人群在购房上不再受到过多限制，为他们提供了更多的购房选择。此外，放宽人才购房门槛，降低了人才在海口安家置业的门槛，吸引更多人才流入。

　　这些政策的调整，在业内被广泛视为应对当下楼市低迷状况的刺激措施。自2018年全域限购以来，此次堪称首次大规模松绑。然而，面对媒体的询问，住建局对外回应却极为谨慎，仅仅以“不方便回应”来搪塞，使得外界对此次政策调整充满了猜测。

　　政策落地后的效果尚待进一步观察。有分析师指出，海南楼市长期以来高度依赖外部需求。此次松绑政策或许能在短期内对交易量起到一定的提振作用，但从长远来看，产业配套的完善以及人口的持续流入，才是推动海南楼市可持续发展的真正动力。