海口最大安居房项目海建雅居封顶 年底冲刺2700套自贸港人才安居工程

　　海口市住建局发布消息，位于港澳开发区的浩业物流园安居房项目（海建雅居）日前迎来重大建设节点。随着B地块3号楼最后一方混凝土完成浇筑，这座总建筑面积达41.22万平方米的大型安居社区首栋住宅楼实现主体结构封顶。

　　作为海口主城区规模最大的保障性住房项目，该工程自2023年6月启动以来，建设团队克服持续雨季、极端高温及超强台风等多重挑战。通过科学调配施工时序、增配150%施工班组、引入智慧工地管理系统等创新举措，在11个月内实现首栋建筑封顶。项目承建方海南省海建城乡更新集团透露，施工高峰期现场投入逾2000名建设者，同步推进建筑工业化转型，采用预制楼梯、叠合楼板等装配式构件，整体装配率达53%，较传统施工缩短工期约30%。

　　这座总投资36亿元的民生工程规划建设22栋高层住宅，配建4栋商业综合体、幼儿园及社区服务中心，可提供2748套安居房源。特别值得注意的是，项目通过"工业遗存活化利用"模式，将原有物流园区升级为产城融合示范区，既破解老旧工业园区转型难题，又为自贸港建设人才打造"15分钟宜居生活圈"。

　　据海南建投集团项目负责人介绍，工程目前已进入二次结构施工阶段，计划10月开放精装样板间，12月底达到预售条件。项目采用"绿色建筑+智慧社区"双标准体系，配备光伏发电系统和智能化物业管理平台，预计年减排二氧化碳超800吨。

　　海口市住房保障部门表示，今年将重点推进3个安居房项目入市，同步优化"指尖办证"等数字化服务。通过建立"红黄绿灯"进度预警机制，确保全年5000套保障房保质交付，住房保障资格审核时效压缩至7个工作日内。住建局质量监督站已启动"安居工程品质提升"专项行动，对在建项目实行材料溯源、工艺样板、分户验收三重管控，切实兑现"房等人"的民生承诺。